大家好，相信到目前为止很多朋友对于地下人防工程产权归属和人防工程属于业主还是开发商不太懂，不知道是什么意思？那么今天就由我来为大家分享地下人防工程产权归属相关的知识点，文章篇幅可能较长，大家耐心阅读，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
人防工程属于业主吗
1、法律分析：地下人防工程归属权应该属于全体业主地下人防工程应属于业主的建筑物的专有部分。
2、业主。根据中国政府网查询显示，人防工程是为了保护业主和居民的生命财产安全而建设的，业主是人防工程的直接受益者，为其建设和维护承担责任。
3、人防工程系属于全体业主所有的共用设施设备。对于居住_区内_防_程的权利归属，有观点认为，居住_区内_防_程由社会_量投资建设，但其中国家不仅减让_地出让_、减免有关税费，还给予各种优惠，因此，国家也有间接投资。
4、该工程所有权因地而异。对于人防工程所有权，地方立法具体规定不一致，如北京、山东、沈阳等地，规定人防工程归国家所有；上海、湖南、重庆等地，则规定人防工程归投资者（开发商或者全体业主）所有。
地下人防工程产权归属
1、法律分析：根据《物权法》第135条、136条及142条规定，人防工程属于民用建筑一部分，所有权归属应当属于建设用地使用权人。
2、法律分析：依法配建的人防工程和人防部门投资建设的人防工程，其产权属于国家所有法配建面积之外建设的人防工程，其产权属于投资者所有。
3、人防工程产权属于谁需要根据具体情况来判断，判断标准如下：依法配建的人防工程和人防部门投资建设的人防工程，其产权属于国家所有；依法配建面积之外建设的人防工程，其产权属于投资者所有。
4、法律主观：地下人防车位归属于国家。小区的地下人防车位，是属于建造在小区人防工程内的，非战时用于停车的车位。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。
5、法律分析：人防工程的产权属于国家 为了保护人民生命和财产的安全，保障社会主义现代化建设的顺利进行，有效地组织人民防空。法律依据：《中华人民共和国人民防空法》第二条 人民防空是国防的组成部分。
人防地下室产权归谁?
法律分析：依法配建的人防工程和人防部门投资建设的人防工程，其产权属于国家所有法配建面积之外建设的人防工程，其产权属于投资者所有。
法律分析：根据《物权法》第135条、136条及142条规定，人防工程属于民用建筑一部分，所有权归属应当属于建设用地使用权人。
没有。根据查询华律网官网得知，小区人防地下室的物权不属于物业，物业无权出租。
法律主观：地下人防车位归属于国家。小区的地下人防车位，是属于建造在小区人防工程内的，非战时用于停车的车位。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。
其产权也应当归国家所有。因此建设单位依法修建防空地下室的行为不是投资行为，而是履行人民防空建设义务的行为。在依法规定配建标准以外由建设单位建设的兼顾人民防空需要的地下民用建筑，其产权归建设单位所有。
买地下室有产权，如果地下室有单独产权或与房屋具共有一个产权。此类地下室产权归业主所有，具有单独产权证的地下室还可以作为常规住宅买卖。需要提醒购房者的是，购买有产权的地下室，也要和地上部分一样交纳契税。
人防工程产权属于谁
1、法律分析：人防工程的产权属于国家 为了保护人民生命和财产的安全，保障社会主义现代化建设的顺利进行，有效地组织人民防空。法律依据：《中华人民共和国人民防空法》第二条 人民防空是国防的组成部分。
2、人防工程产权属于谁需要根据具体情况来判断，判断标准如下：依法配建的人防工程和人防部门投资建设的人防工程，其产权属于国家所有；依法配建面积之外建设的人防工程，其产权属于投资者所有。
3、法律分析：根据《物权法》第135条、136条及142条规定，人防工程属于民用建筑一部分，所有权归属应当属于建设用地使用权人。
4、依法配建的人防工程和人防部门投资建设的人防工程，其产权属于国家所有；依法配建面积之外建设的人防工程，其产权属于投资者所有。
5、因此居住_区内_防_程所有权属于国家，使_管理权归_民防空主管部门。还有观点则认为，居住_区内的_防_程_般不由国家直接投资，也并_直接_于国防_的，因此不属于《物权法》第五__条规定的国防资产范畴。
人防工程地下车库属于业主吗
1、因此在当今社会，人防工程地下车库属于全体业主共有。“人民防空是国防的组成部分”以及国防资产属于国家所有”等有关法律法规规定，人防资产作为国防资产的组成部分，产权性质应为国家所有。
2、因此，地面停车位的权益作为附属设施归属于全体业主，其性质与其他公共附属设施性质并无不同。
3、关于人防工程地下车库能不能出售，主要要看该车库是由开发商投资的还是属于全体业主所有的。
人防工程权属范围和管理办法
法律主观：人防设施的权属归国家，但其使用收益权应本着“谁投资、谁所有、谁受益、谁维护”的原则综合认定。
人防工程可以分为两类：一是单建人防工程，二是合建人防工程。
法律分析：人防工程由投资者使用管理，享有收益。另外，需要注意的是，对于人防工程变更用途使用的，不能根据变更后的用途来确定权属。
第十五条 公用的人民防空工程由人民防空主管部门负责维护管理，其他人民防空工程由所在单位负责维护管理。必须加强人民防空工程的维护管理，县级以上人民政府人民防空主管部门对人民防空工程应当每年进行检查。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。