大家好，关于去售房部看房子怎么看很多朋友都还不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就来为大家分享一下关于怎么去售楼处看房子的相关知识，文章篇幅可能较长，还望大家耐心阅读，希望本篇文章对各位有所帮助！
去售楼部看房到底看什么?
看开发商资质：一般来说，正规的开发商都是具有合格的资质，购房者在售楼部看房时首先需要了解清楚该开发商的营业执照是否合法。另外要通过其他途径了解开发商开发楼盘的质量、口碑、实力等状况。
⑤看样板间了解设计师的水平在购房者中，大家需要了解清楚样板间和实际交房是有一定差异的，样板间主要是为了向购房者展示房子的户型，以及装修出来的效果。
查看开发商五证我们买二手房要查看售房者的房产证，买新房就要注意开发商的五证，五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工证》、《商品房预售许可证》。
购房去售楼处不知道看什么?需要了解些什么?
看证件开发商的相关的证件是购房者在买房的时候必须要查看的东西，比如五证，五证就是指的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。
看开发商资质：一般来说，正规的开发商都是具有合格的资质，购房者在售楼部看房时首先需要了解清楚该开发商的营业执照是否合法。另外要通过其他途径了解开发商开发楼盘的质量、口碑、实力等状况。
价格去售楼处看房首先要问清楚价格，一般售楼处对外公布的都是均价，但实际上价格有均价、起价、低价和高价之分，售楼处一般会报均价，但不同的楼栋、户型和楼层，价格还是有一定的差异的。
看五证是否齐全到了售楼处，购房者首先要看的就是五证是否齐全。因为开发商五证齐全才能够证明该项目是合法开发的，有资格销售房屋。
买房去售楼部看什么?问什么?别做买房小白
1、菜鸟问配套规划内行私下考察购房者一般看中一套房子，会问周围的配套规划，这点菜鸟内行都一样。售楼员们往往大肆吹嘘一些远景规划：以后有公交经过、有商圈崛起、会修高架桥、湿地公园等等。
2、怎么看房价？在售楼处，跟房价有关的名词有3个：均价、单价、总价。注解：均价是指整个楼盘的房屋单价，单价一般是指某一户型、楼层的房屋单间，总价则是指总房款。
3、关于五证 五证是开发商的重要证件，购房者在选房看房的时候这些东西一定要提前查看是否齐全。
4、作为房产小白，如果打算买房的话，去售楼处应该问清楚哪些问题呢？下面我们逐项来看一下吧。问题一：房价在售楼处，跟房价有关的名词，会经常听到三个：均价、单价、总价。
5、小知识：开盘价：又叫起价，指该楼盘所销售的房屋价格中的最低价格。常见房地产广告中打出“开盘价每平方米×××元”的字样，一般价位比较低，很让人心动。
6、下面逐个来看一下。房价在售楼处，跟房价有关的名词，常听到的有三个：均价、单价、总价。均价是指整个楼盘的房屋单价；单价一般指某一户型、楼层的房屋单价；总价则是指总房款。
售楼部看房应该了解哪些信息
问自己倾向的房子的具体价格 售楼处一般对外说的，大多都是均价或者是起价，但实际上，不同的户型，不同的楼层等，房子的价格不会是完全相同的。
大家要注意在居住区外围的城市道路、公共绿地、城市停车场的位置是否合理，是否会影响到您日后的生活，而且还要看小区的园林规划是否合理，住宅布局是否合理等等。
一般去售楼处看，就看这些问题：开发商的营业执照：正规的房地产企业都会到工商行政管理部门登记，您购房前务必查询该企业营业执照是否合法。企业资质：建设部将开发企业的资质分为三级，一级最好。
进入售楼处第一步一般都是听售楼小姐讲解沙盘，沙盘一般有两个，分别是区位沙盘和项目沙盘。前者比例尺很小，基本上展示的是项目的具体位置，重点关注交通配套、商业配套、绿地配套、教育配套等。
去售楼部看房应该注意些什么?要问些什么问题?
要问清楚入住的时间和条件。入住时水电网络闭路监控系统是否能够正常使用，以及小区内清洁、保洁、绿化、排污、照明、信报箱等私用或公用设施能否正常使用。
看户型首先要看客厅、卧室、厨房灯功能空间是否齐备、布局是否合理，其次要看户型是否方正，是否有异形房间等。最重要的是看户型尺度是否合理，户型上尺寸要清楚，通过尺寸计算面积，以此来判断房间尺度的合理性。
a）采光看房时样板间的灯是全开的，这往往使看房者忽略了日常采光情况，可以要求将灯全部关掉，观察白天室内的自然采光。
因此，在看房过程中就可以针对这个问题仔细向置业顾问进行求证，问清楚他们所谓的“紧邻”是几百米或者几公里。“多数售楼部距离楼盘位置都很近，因此较好的方法还是自己实地考察一番，这样得出的答案也会最直观。”小李说。
看沙盘时注意什么？售楼处的沙盘包括区位沙盘、项目沙盘、户型沙盘。
等业主进得房去，发现货不对板，申诉起来也软弱无力――负责任的发展商会积极善后，无良的则会实施“拖字诀”，让买家劳心劳力，这对买家来说是不公平的。
去售楼处看房必须搞清楚的问题有哪些?
1、并且大家也要问清楚建筑面积和套内建筑面积以及公摊面积是多大，公摊小的房子更有卖点，一般电梯房的公摊面积在20%左右。
2、售楼处可能会有沙盘、户型图，有的还有样板房，但是你还有必要关心下以下这些内容。营业执照 正规的房地产企业都会到工商管理部门登记，您购房前务必查询该企业营业执照是否合法。
3、在售楼处问什么 小白问多少钱，行家问差价 和房子价格有关的原因有3个。即均价、总价、单价。小白要有问价就只关心这些原因。但真正有经验的购房者会详细的问清楚不同朝向、楼层的房子的差价和原因。
4、法律分析：房前一定要弄清房屋的用途； 建筑容积率与建筑密度和绿化率等等。
关于去售房部看房子怎么看的内容到此结束，希望对大家有所帮助。