做物业能兼职做什么项目,物业人副业指南：5大零成本兼职项目，轻松开启增收模式💰
用户投稿嘿，朋友们！今天咱们来聊聊物业人员能兼职搞哪些项目。物业工作看起来好像挺局限的，但其实里面藏着不少赚钱的机会呢😎。
一、社区团购团长
现在很多家庭都喜欢在网上买生鲜果蔬，但是有些时候又觉得线上买看不到实物不放心。这时候社区团购就应运而生啦👏。物业人员当团长那可是有天然优势的。
操作流程
- 首先得联系团购平台，像多多买菜、美团优选这些都行。一般不需要啥复杂的手续，直接在平台APP上申请成为团长，填写一些基本信息，比如所在的小区位置、联系方式之类的。
- 然后就是建立社群啦。可以把小区里的邻居们都拉到一个群里，刚开始可能得挨家挨户宣传一下，或者在小区公告栏贴个告示，说咱们小区有团购了，大家快来加群。群里人数慢慢多了之后，就可以每天在群里分享团购的商品链接。
- 等居民们下单之后，团购平台会把货送到小区指定的提货点，团长就负责把货物整理好，等着居民们来提货。
盈利模式
- 主要就是赚商品销售的提成。一般来说，生鲜果蔬这类商品提成比例还挺不错的，大概在10% - 20%左右。比如说一单团购总额是1000元，那团长就能拿到100 - 200元的提成呢💰。
- 还有些平台会有额外的奖励，比如拉新奖励，如果你拉来一个新用户，平台会给你几块钱的奖励。
注意事项
- 一定要保证商品的质量。要是团的东西不好，居民们下次就不在你这儿团了，口碑很重要的。所以每次提货的时候，团长最好检查一下货物有没有损坏之类的。
- 提货点要选好，最好是在小区里比较方便的地方，比如物业办公室旁边或者小区门口的小商店（要是能和小店合作放货物就更好了）。
二、家政服务推荐
物业人员平时和小区里的住户打交道多，知道哪些家庭可能需要家政服务。这就可以利用起来，做个家政服务的推荐人🧐。
合作方式
- 可以和周边的家政公司合作。你给家政公司介绍客户，家政公司给你提成。一般提成是家政服务费用的10% - 30%左右。比如一次家庭保洁服务收费300元，你就能拿到30 - 90元。
- 也可以自己组建一个小型的家政服务团队（不过这个可能前期投入大一点哦），找一些靠谱的保洁阿姨、擦玻璃大叔之类的，经过简单培训后，给他们派单。
推广方法
- 在小区里发传单，宣传家政服务。传单上可以写清楚服务项目，比如家庭保洁、擦玻璃、疏通下水道之类的，还有联系电话（当然是你的电话啦）。
- 在业主群里偶尔发一下家政服务的信息，但是别太频繁，不然会被嫌弃的😅。还可以和物业的其他同事打好招呼，让他们也帮忙推荐推荐。
服务质量把控
- 如果是和家政公司合作，要定期了解他们服务人员的工作情况，要是有住户投诉，要及时和家政公司沟通解决。
- 自己有团队的话，那就得更严格管理了。每次服务完可以让住户给个评价，根据评价来改进服务质量。
三、快递代收代发
现在网购这么发达，小区里每天收发快递的量可大了去了📦。物业人员搞快递代收代发，那也是大有可为啊。
准备工作
- 要先和快递公司谈合作。像中通、圆通、韵达这些快递公司，你可以跟他们说你想在小区里做代收代发点，一般他们会很高兴的，毕竟多了一个稳定的网点。可能需要签个简单的协议，规定一下双方的权利和义务。
- 准备一个放快递的地方。可以是物业办公室的一个角落，或者在小区里租个小房子专门放快递。还得买个货架，把快递整整齐齐地摆好，这样住户来找的时候也方便。
盈利点
- 快递公司会给你一定的派费，每件快递大概0.5 - 1元左右。别小看这点钱，要是每天代收几百件快递，那收入也还不错呢。
- 代发快递的话，可以向住户收点手续费，一般一件收3 - 5元。有些住户不方便去快递点寄快递，你帮忙代发，他们也很愿意出这个钱的。
运营要点
- 快递来了要及时通知住户。可以通过短信、微信或者在业主群里通知。不然快递放久了，住户会着急的。
- 做好快递的登记工作，防止丢件。每个快递来了都要记录在册，谁取走了也要有记录，这样要是出问题也能查清楚。
四、小区广告位出租
小区里其实有很多可以打广告的地方呢😏。比如电梯间、小区大门旁边的墙壁、公告栏这些地方。物业人员可以把这些广告位出租出去，赚点外快。
广告位评估
- 先看看小区里哪些地方适合打广告。电梯间是个很好的位置，住户等电梯的时候都会看到广告。还有就是小区大门旁边的墙壁，外面的人进进出出也能看到。公告栏也不错，大家都会去看公告，顺便就能看到广告了。
- 根据位置的不同，定价也不一样。电梯间广告位可能贵一点，一个月大概可以租1000 - 2000元。小区大门旁边的墙壁一个月500 - 1000元左右。公告栏相对便宜点，一个月200 - 500元。
寻找客户
- 可以主动联系周边的商家，像房产中介、培训机构、超市这些。跟他们说你小区有广告位出租，问问他们有没有兴趣。还可以在一些本地的商业论坛或者群里发布广告位出租的信息。
- 给客户介绍一下你小区的情况，比如有多少住户、住户的消费能力怎么样之类的，让他们觉得在你这儿打广告肯定有效果。
合同签订
- 和客户谈妥之后，一定要签个合同。合同里要写清楚广告位的位置、大小、租赁期限、价格、付款方式，还有双方的责任和义务。比如说广告的内容不能违反法律法规，要是出了问题由客户负责之类的。
五、宠物相关服务
小区里养宠物的人越来越多啦🐶。物业人员可以针对这些毛孩子的家长开展一些宠物相关的服务。
宠物临时托管
- 有些住户可能要出差或者出去旅游，没办法带宠物怎么办？你就可以提供宠物临时托管服务呀。在小区里找个合适的地方，比如物业办公室的一个房间，布置一下，让宠物能舒服地待着。
- 收费的话可以根据宠物的种类和托管时间来定。比如托管一只小狗一天大概50 - 100元，小猫一天30 - 80元左右。要是托管的时间长，还可以给点优惠。
- 托管的时候要注意照顾好宠物，定时喂食、遛狗之类的。还可以给宠物拍点照片或者视频发给主人，让主人放心。
宠物用品销售
- 可以在小区里卖一些宠物用品，比如狗粮、猫粮、宠物玩具、宠物窝之类的。你可以和一些宠物用品批发商合作，直接拿货，这样成本能低一点。
- 在小区里宣传的时候可以说你是物业人员，大家都比较信任你，可能会更愿意在你这儿买。还可以搞个微信群，专门卖宠物用品，定期发一些优惠活动之类的。
宠物美容预约推荐
- 和周边的宠物美容店合作，给住户推荐宠物美容服务。每成功推荐一个客户，你可以拿一定的提成。一般提成是宠物美容费用的10% - 20%左右。
- 你可以在业主群里或者小区公告栏上宣传宠物美容服务，还可以组织一些宠物美容的小活动，让住户们的宠物都打扮得漂漂亮亮的🐱。
六、线上课程推广
现在很多人都在学习各种线上课程，物业人员也可以利用这个机会赚点钱哦📚。
选择合适的课程
- 要找一些和住户需求相关的课程。比如育儿课程、健身课程、烹饪课程之类的。你可以看看小区里大部分住户的年龄层次和兴趣爱好，然后有针对性地选择课程。
- 可以选择一些知名的线上课程平台，比如腾讯课堂、网易云课堂这些。他们的课程质量相对比较有保障，而且推广起来也容易一些。
推广方法
- 在业主群里分享课程信息。但是不要直接发广告，可以先和大家聊聊相关的话题，比如育儿经验、健身心得之类的，然后再引出课程。比如说“我最近发现一个特别好的育儿课程，里面讲的内容很实用，对我们小区里有孩子的家庭应该有帮助，大家可以看看”。
- 还可以在小区里举办一些小型的学习活动，邀请课程的老师来给大家做一个简单的讲座，让大家了解一下课程的内容。这样大家感兴趣了，就会更愿意去买课程。
收益来源
- 一般线上课程推广是有佣金的。如果你推广的课程有人买了，你就可以拿到一定比例的佣金。佣金比例根据课程的不同而不同，一般在课程价格的30% - 70%左右。比如说一个课程售价100元，你就能拿到30 - 70元的佣金呢💰。
七、手工制品制作与销售
如果你有时间又有一双巧手，那么可以试试手工制品制作与销售哦💅。
产品选择
- 可以制作一些简单的手工饰品，比如项链、手链、耳环之类的。材料可以在网上买，很便宜的。还可以做一些手工皂、蜡烛之类的生活用品。这些产品成本不高，但是利润还可以。
- 根据小区住户的特点来设计产品。比如要是年轻人居多，就可以做一些时尚的饰品；要是家庭主妇居多，就可以做一些实用的生活用品。
销售渠道
- 可以在小区里摆个摊卖。比如在周末的时候，在小区的活动广场摆个小小的摊位，展示你的手工制品。还可以在业主群里发一些产品的照片，让大家知道你有这些东西卖。
- 也可以在网上开个小店，比如在淘宝、拼多多这些平台上。不过在网上开店可能需要花点时间打理店铺，上传产品图片、描述之类的。
定价策略
- 手工制品的定价要合理。成本加上一点合理的利润就行。比如一个手工皂，成本大概5块钱，你可以卖10 - 15块钱。项链之类的饰品，成本根据材料不同有高有低，一般可以定价在30 - 100块钱左右。
八、绿植养护与销售
小区里到处都是绿植，你对它们也比较了解，所以绿植养护与销售也是个不错的兼职项目🌿。
绿植养护服务
- 有些住户可能不太会养绿植，家里的植物老是养不好。你就可以提供绿植养护服务。定期去住户家里给植物浇水、施肥、修剪之类的。
- 收费可以根据植物的数量和养护的难度来定。比如一户人家有10盆植物，每次养护可以收50 - 100块钱。要是有一些比较名贵的植物或者养护难度大的植物，价格可以再高点。
绿植销售
- 可以从花卉市场或者网上批发一些绿植回来卖。在小区里找个地方展示你的绿植，比如在物业办公室门口或者小区花园里。
- 不同种类的绿植价格不一样。像多肉植物比较便宜，一盆可以卖5 - 10块钱；大一点的绿植，像绿萝、吊兰之类的，一盆可以卖15 - 30块钱；要是一些比较高档的观赏植物，价格可以上百元。
知识分享与活动
- 可以在小区里举办一些绿植养护的知识分享活动，教住户们怎么养好植物。这样大家对你更信任，也会更愿意买你的绿植或者请你做养护服务。还可以组织一些绿植交换活动，让住户们把自己家的植物拿来交换，这样既能增加邻里感情，又能推广你的绿植业务。
九、二手物品交易撮合
小区里经常有人要扔一些二手物品，同时又有人需要这些二手东西😃。你就可以做一个二手物品交易的撮合者。
信息收集
- 在小区里宣传一下，说你可以做二手物品交易的中间人。让住户们有不要的东西或者想要的东西都来告诉你。你可以通过在小区公告栏贴告示、在业主群里发消息的方式来宣传。
- 建立一个二手物品信息的表格，把物品的名称、描述、主人联系方式、价格（如果有的话）都记录下来。
交易撮合
- 当有住户需要某个物品的时候，你就从你的表格里找有没有合适的。如果有，就联系双方，让他们自己商量交易的细节，比如价格、交易时间、地点之类的。
- 你可以从成功的交易中收取一定的手续费。一般手续费可以是交易金额的5% - 10%左右。比如一个二手物品卖了100元，你就能拿到5 - 10元的手续费。
注意事项
- 要保证交易的物品是合法的、没有质量问题的。在撮合交易之前，最好让双方说清楚物品的情况，避免出现纠纷。要是出现了问题，你要及时帮忙协调解决。
以上就是一些物业人员可以尝试的兼职项目啦，大家可以根据自己的实际情况选择适合自己的项目，说不定能给自己增加一份不错的收入呢😉。不过在做兼职的时候也要注意，不要因为兼职影响了本职工作哦。对了，大家还想知道哪种兼职项目最适合物业人员吗？其实这要根据个人的兴趣和特长来定哦。如果对社区服务比较热心，社区团购团长可能不错；要是擅长与人沟通，家政服务推荐是个好选择；要是有点商业头脑，小区广告位出租挺合适的。
